Firmengebäude: Liquidität für Unternehmen freisetzen
Kapital durch Erbbaurecht mobilisieren und steuerliche Vorteile beim Erbbauzins nutzen.
Mit Hilfe des Erbbaurechts Liquidität erhalten und den Erbbauzins steuerlich absetzen
Unternehmen können über das Erbbaurecht bislang in ihren Immobilien gebundenes Kapital in liquide Mittel verwandeln.
Die Technik: Wenn sie auf Firmengelände ein Erbbaurecht bestellen, lässt sich das Grundstück verkaufen – die Gebäude darauf verbleiben aber im Firmeneigentum. Geld für betriebliche Investitionen kann auf diese Art frei werden, etwa für neue Maschinen. Überdies ist der Erbbauzins auch steuerlich absetzbar – Grundstücke lassen sich hingegen nicht abschreiben.
