Im Weiteren wird aufgezeigt, wie man Wertsicherungen in Verträgen durchführen kann, in denen keine Wertsicherungsklausel vereinbart worden ist. Schließlich wird vertieft auf den § 9a ErbbauRG eingegangen, deren Inhalt und Anwendung aufgezeigt wird und aktuellere Rechtsprechung dazu beleuchtet. Das Webinar soll vor allem für die praktische Arbeit Handlungsempfehlungen geben. Im Anschluss können die Teilnehmer Fragen stellen und eigene Fälle schildern, um diese in die abschließende Diskussion mit einfließen zu lassen.
Die Wertsicherung von Erbbauzinsen stellt einen wesentlichen Inhalt in der Verwaltung von Erbbaurechten dar. Immer wieder kann es dabei zu Unklarheiten und Rückfragen seitens der Erbbaurechtsnehmer kommen. Zudem gibt es während der Vertragslaufzeit auch öfters Streit über deren Angemessenheit und Höhe, die durchaus auch in Rechtsstreitigkeiten münden können. Zudem haben viele Erbbaurechtsausgeber alte Verträge, bei denen keine Wertsicherungsklausel vereinbart worden ist und deren Verzinsung sich dadurch sehr negativ entwickelt hat. Insbesondere ist dabei der § 9a ErbbauRG zu berücksichtigen, der den Erhöhungsanspruch begrenzen kann.
Der Dozent, Herr Lt.RD Dr. Matthias Nagel, ist als Abteilungsleiter bei der Klosterkammer Hannover für ca. 17.000 Erbbaurechtsverträge zuständig. Zudem ist er Geschäftsführer der LIEMAK IT GmbH, die u.a. ebenfalls ein Portfolio von ca. 2400 Erbbaurechten betreut und ist Geschäftsführer des Deutschen Erbbaurechtsverbands.
In der Tagungsgebühr sind die Tagungsunterlagen enthalten. Diese werden im Anschluss an das Webinar versendet.
Dieses Webinar des Deutschen Erbbaurechtsverband e.V. wird unterstützt von der LIEMAK IT GmbH.
Das Webinar wird über Microsoft Teams durchgeführt. Wir empfehlen, für eine bessere Akkustik, ein Headset zu nutzen. So können auch Störgeräusche von außen minimiert werden.
Hardware:
Windows PC mit Mikrofon/Lautsprecher, Headset bzw. Konferenzlautsprecher oder auch Konferenztelefon
Software:
entweder die kostenlose Teams Windows App oder eine aktuelle Version des Browsers Microsoft Edge oder Google Chrome
Netzwerk:
von den Clients, die MS Teams verwenden sollen, müssen die TCP Ports 80 und 443 und die UDP Ports 3478-3481 für ausgehende Verbindungen in Ihrem Netzwerk geöffnet sein
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den entsprechenden Seiten bei Microsoft.
Teilnahme an einer Teams-Besprechung:
https://support.office.com/de-de/article/teilnehmen-an-einer-besprechung-ohne-ein-teams-konto-c6efc38f-4e03-4e79-b28f-e65a4c039508
Details zu den Hardwareanforderungen für die Teams App:
https://docs.microsoft.com/de-de/microsoftteams/hardware-requirements-for-the-teams-app
Details zu den Netzwerkanforderungen:
https://docs.microsoft.com/de-de/microsoftteams/upgrade-prepare-environment-prepare-network
Rechtliches
Wir behalten uns vor, die Veranstaltung bei weniger als 8 Teilnehmern kurzfristig abzusagen.