Kategorie: Aktuelles
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Wir machen Weihnachtsurlaub
Wir gönnen uns eine kleine Auszeit und sind vom 20. Dezember bis einschließlich 5. Januar im Weihnachtsurlaub. In dieser Zeit sind wir nicht erreichbar.
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Müssen Erbbaurechte sozial sein?
Immer mehr Kommunen in Deutschland vergeben Erbbaurechte – häufig zu besonders günstigen Konditionen, um bestimmte Bevölkerungsgruppen zu unterstützen. Doch nicht jedes Erbbaurecht erfüllt einen sozialen Zweck. Darauf weist der Deutsche Erbbaurechtsverband in einer Pressemitteilung hin. Beim Erbbaurecht werden das Eigentum…
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Ohne Erbbaurecht keine EM: Vier von zehn EM-Stadien stehen auf Erbbaurechtsgrundstücken
In zehn deutschen Stadien wird momentan die Fußball-EM 2024 ausgetragen. Vier davon stehen auf Erbbaurechtsgrundstücken, wie eine Recherche des Deutschen Erbbaurechtsverbands ergab. Die „Allianz Arena“ – während der EM: „Munich Football Arena“ – beispielsweise gehört der Allianz Arena München Stadion GmbH, deren…
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Das Erbbaurecht als Instrument der kommunalen Bodenpolitik
Wie können Kommunen Erbbaurechte sinnvoll einsetzen? Mit dieser Frage befasste sich der diesjährige Erbbaurechtskongress, der am 04. und 05.03.2024 in Hamburg stattfand. Dazu eingeladen hatte der Deutsche Erbbaurechtsverband. In den deutschen Kommunen erlebt das Erbbaurecht derzeit eine Renaissance. Das berichtete…
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Bundesgerichtshof: Entscheidung über den Heimfall einer Moschee
Der unter anderem für das Erbbaurecht zuständige V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) hat am 19.01.2024 entschieden, dass eine Gemeinde, die als Grundstückseigentümerin den Ausschluss der Vergütung für das Erbbaurecht beim Heimfall vereinbart, allein hierdurch nicht gegen das Gebot angemessener Vertragsgestaltung…
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Neuer Zertifikatslehrgang für Erbbaurechtsverwaltende
Immer mehr Städte und Gemeinden in Deutschland vergeben neue Erbbaurechte. Gleichzeitig stellt eine Welle von auslaufenden Erbbaurechten aktuell viele Erbbaurechtsgeber vor Herausforderungen. Doch nur wenige Menschen sind für die Verwaltung von Erbbaurechten ausgebildet. Deshalb bietet der Deutsche Erbbaurechtsverband 2024 erstmalig…
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Fußballstadien im Erbbaurecht: Was haben der FC Bayern München, TSG Hoffenheim und Werder Bremen gemeinsam?
13 von 36 Stadien der ersten und zweiten Fußballbundesliga der Herren stehen auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Das hat der Deutsche Erbbaurechtsverband ermittelt. Die Städte sichern sich auf diese Weise das Eigentum an den Grundstücken. Die Vereine erhalten langfristige Planungssicherheit. Bei einem…
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Erbbauzinsen für Wohnimmobilien leicht gesunken
Der durchschnittliche Erbbauzins für Wohnimmobilien ist seit 2017 zurückgegangen. Doch angesichts der steigenden Hypothekenzinsen dürfte dieser Trend nicht anhalten. Das geht aus einer Studie des Deutschen Erbbaurechtsverbands hervor. Im Herbst 2022 befragte das Beratungsunternehmen Analyse & Konzepte immo.consult im Auftrag…
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Premium-Modul von C. H. Beck für neue Verbandsmitglieder sechs Monate kostenfrei
Neue Mitglieder des Deutschen Erbbaurechtsverbandes profitieren noch bis zum Jahresende von einer Sonderaktion des Verlags C. H. Beck. Seit 2020 geben der Verlag C. H. Beck und der Deutsche Erbbaurechtsverband gemeinsam die Zeitschrift für Erbbaurecht (ErbbauZ) heraus. Alle Verbandsmitglieder erhalten…
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Neue Erbbaurechtsbroschüre der Stadt Freiburg
Die Stadt Freiburg vergibt städtische Grundstücke zur Wohnnutzung vorrangig im Erbbaurecht. In einer neuen Infobroschüre stellt sie die Konditionen hierfür vor. Die Laufzeit für neu vergebene Erbbaurechte beträgt in Freiburg 75 Jahre. Der Regelerbbauzins liegt bei 3 Prozent des Bodenwerts…