Kategorie: Aktuelles

In Berlin sollen künftig niedrigere Erbbauzinssätze gelten. Ziel dieser Anpassung ist es, attraktive Konditionen zum Bau von Wohnungen sowie sozialen und kulturellen Einrichtungen zu schaffen. Einen entsprechenden Beschluss hat der Senat jetzt erarbeitet. Die neuen Erbbauzinssätze unterscheiden sich je nach…

Der Herausgeberkreis der ErbbauZ freut sich über ein neues Mitglied: Stefan Meusel. Er ist Rechtsanwalt und Notar sowie Partner der ZENK Rechtsanwälte Partnerschaft MBB. Außerdem ist er ausgewiesener Experte für das Erbbaurecht. Unsere Leserinnen und Leser kennen ihn bereits als…

Mit einer neuen Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) möchte das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat die Bewertung von Immobilien übersichtlicher gestalten. Das betrifft auch die Bewertung von Erbbaurechten. Der Deutsche Erbbaurechtsverband e. V. hat dazu im Februar 2021 eine Stellungnahme beim…

Der marktgerechte Erbbauzins sorgt auf den Kongressen des Deutschen Erbbaurechtsverbands regelmäßig für lebhafte Diskussionen. In der neuen Ausgabe der ErbbauZ erklärt Dirk Löhr, Professor für Steuerlehre und Ökologische Ökonomik an der Hochschule Trier, im Interview, was in seinen Augen „marktgerecht“…

Zum Jahresende gibt es eine extra-volle Ausgabe der Zeitschrift für Erbbaurecht (ErbbauZ), die der Deutsche Erbbaurechtsverband gemeinsam mit dem Verlag C.H. Beck herausgibt: Im Interview spricht Johannes Baumgartner von den Stiftungen der Erzdiözese Freiburg über Erbbau-Konzepte. Christine Schmidt von der…

Die Verfügbarkeit von Bauland ist in vielen Kommunen das Nadelöhr beim Wohnungsbau. Eine Möglichkeit, mehr Flächen zu aktivieren, wäre die Vergabe von privaten Erbbaurechten. Hierauf weist der Deutsche Erbbaurechtsverband e. V. hin. Für die Entwicklung neuer Wohngebiete sind die Kommunen…

Mehr und mehr Kommunen in Deutschland vergeben Erbbaurechte, anstatt ihre Grundstücke zu verkaufen. Worauf es bei den Verträgen ankommt, weiß der Deutsche Erbbaurechtsverband. Die Stadt Frankfurt am Main vergibt schon seit Jahren Grundstücke in der Regel im Erbbaurecht. Das DomRömer-Quartier,…

Die Stadt Köln will bei der Vergabe von Grundstücken für den Wohnungsbau künftig dem Erbbaurecht den eindeutigen Vorrang vor dem Verkauf einräumen. Außerdem soll die Vergabe des Erbbaurechtes grundsätzlich durch sogenannte “Konzeptausschreibungen” und nur ausnahmsweise eine Direktvergabe erfolgen. Ein Erbbauzins…

Hat die Corona-Pandemie auch Auswirkungen auf die Erbbaurechte in Deutschland? Fallen Zahlungen aus? Oder werden Anpassungen verschoben? Bis zum 30.06.2020 läuft eine Online-Umfrage des Deutschen Erbbaurechtsverbands zu diesem Thema. Zur Teilnahme aufgerufen sind alle Erbbaurechtsgeber – unabhängig davon, ob sie…